Как только в вашей голове появляется план по покупке квартиры, сразу же возникает вопрос: вторичка или первичка? Сколько людей в нашей стране — столько и мнений по этому поводу. Каждый вид недвижимости имеет как преимущества, так и недостатки, которые стоит учитывать перед выбором. Сегодня квартира-вторичка намного чаще встречается в объявлениях о продаже, чем первички. На самом деле у такой покупки очень много достоинств. Компания Этажи готова помочь вам с выбором вторичной квартиры. На сайте представлен огромный выбор квартир, доступных для аренды или покупки. Все, что вам нужно сделать, внести данные в специальный фильтр, который поможет минимизировать поисковой запрос.
Преимущества вторичного жилья
У вторички есть свои достоинства и недостатки. Стоит отметить, что приобретение вторичного жилья намного дороже обойдется вам. На ценообразование будет влиять множество факторов, начиная с расположения дома и заканчивая качеством выполненного ремонта. Главными преимуществами вторичного жилья являются:
- практически все квартиры, что продаются, уже имеют готовую отделку. Иными словами на первое время этого ремонта достаточно. В будущем вы можете поменять отделку. Ремонт позволяет сразу же въехать в квартиру и начинать жить. Остается только немного прибраться.
- у вас есть уникальная возможность оценить ближайшую инфраструктуру. Как правило, рядом с такими домами много магазинов и школ. Первички же строятся в новых районах и поблизости трудно что-то отыскать. Не секрет, что большинство застройщиков любят «приукрасить» описание жилого комплекса, выдавая желаемое за действительное, и через дорогу от новостройки может неожиданно появиться завод по изготовлению асфальта. А вот с вторичкой все иначе: вы сами можете приехать на место и оценить все необходимое.
- вторичного жилья на рынке в несколько раз больше, а значит вам точно будет из чего сделать свой выбор. Воспользуйтесь картой для выбора наиболее оптимального места вашей будущей квартиры.
- процентная ставка на ипотеку будет меньше, чем на первичное жилье.
- вы не рискуете, приобретая вторичное жилье. Проблема первичек — длительный срок ожидания окончания постройки. Бывали случаи, когда стройку закрывали, а деньги за жилье уже были оплачены. С вторичным жильем такого не будет. На вашей стороне время. Дома, где располагаются вторички, уже проверены и могут быть пригодны для проживания.
