Приглашение от застройщика на первичный осмотр квартиры – долгожданное событие, но подойти к этому вопросу стоит очень ответственно. Покупатель может не заметить ряд дефектов и нарушений строительных норм, подписать акт приема-передачи, а затем исправлять все недоработки самостоятельно за свой счет. Чтобы этого избежать, проводится приемка квартиры у застройщика экспертом. Специалист на месте выполнит комплекс работ по обследованию жилья, выявит недостатки и зафиксирует их в дефектной ведомости.
Наличие дефектной ведомости позволит привлечь к ответственности строительную компанию, которая будет обязана выплатить денежную компенсацию, самостоятельно исправить недоработки или пересмотреть размер стоимости недвижимого объекта. Заказать услугу приемки квартиры можно в компании «Ситипроф», которая помогает покупателям получить качественное и безопасное жилье.
Чем поможет эксперт компании «Ситипроф»
При отсутствии многолетнего опыта в сфере строительства и профессионального оборудования обнаружить все недоработки, которые оставил застройщик, практически невозможно. Эксперты компании уже более 5 лет оказывают услуги по приемке квартир, знают все нюансы и допуски согласно строительным регламентам, поэтому смогут выявить даже малейшие дефекты.
На объекте будет проведена детальная проверка:
- правильности установки и подключения инженерных коммуникаций – отопления, электрики, вентиляции, водоснабжения и канализации;
- вертикальности и горизонтальности полов, стен, потолков, откосов, установленных окон, входных и межкомнатных дверей;
- соответствия фактических показателей площади, высоты потолков проектным данным;
- · качества ремонтных работ – черновой и чистовой отделки, укладки напольного покрытия, поклейки обоев, покраски, укладки плитки;
- дефектов в виде механических повреждений, сколов, трещин, щелей, зазоров, неровностей.
После получения экспертного заключения покупателю не придется самостоятельно исправлять дефекты и недоработки, так как все выявленные претензии должен будет устранить застройщик. При этом у покупателя жилья нет необходимости изучать строительные допуски и требования.
Нормы ПП РФ № 442 от 23 марта 2022 года позволяют полностью обезопасить дольщика от действий недобросовестного застройщика, если он не признает нарушения или отказывается исправлять дефекты. В этом случае проводится повторная приемка квартиры специалистом НОСТРОЙ (Национального объединения строителей).
