Самый приятный для покупателя недвижимости этап – приемка квартиры в новостройке, когда обе стороны сделки подписывают акт передачи и застройщик вручает ключи. Можно продолжить ремонтные и дизайнерские работы самостоятельно либо переезжать в полностью обустроенную квартиру. Все зависит от условий договора, подписанного сторонами. Однако эксперты в области строительства настойчиво рекомендуют не спешить с подписанием акта. К сожалению, компания-застройщик, гарантирующая высокое качество исполнения заказа, нередко допускает серьезные ошибки во время проведения монтажных, инженерно-технических и отделочных работ. Именно по этой причине столь высоким спросом пользуются услуги специалистов по приемке недвижимости, которые обнаруживают дефекты с помощью высокотехнологичных приборов и специальных методик.
Распространенные изъяны в новых домах
Многие ошибки строителей выявляются и самими собственниками. Самыми распространенными дефектами в новой квартире считаются:
- входная дверь (скрипит, неплотно прилегает к проему, заедает при открывании);
- окна и оконные проемы (царапины на стеклах и профиле стеклопакетов, неплотно закрепленные ручки, перекос рамы, наличие следов краски и помутнений, щели в местах прилегания рамы к стене);
- заметное нарушение геометрии поверхностей (вздутия на стенах, неровные линии потолка и дверных проемов);
- плохая вентиляция (обнаруживается при проверке тяги возле вентиляционной решетки, и по наличию влажных пятен на оштукатуренных стенах);
- чрезмерный шум воды в системе (гулкие звуки от стояка);
- отсутствие регулирующих вентилей.
Для обнаружения вышеперечисленных нарушений строительных нормативов не требуется специальный опыт и образование. Однако эксперты обнаруживают серьезные дефекты, которые внешне не заметны. К ним относятся нарушения, допущенные при прокладке электропроводки, монтаже вентиляционного оборудования, подключении радиаторов отопления и сантехники.
Устранение изъянов после приемки квартиры
Компания «Ситипроф» оказывает экспертные по приемке услуги квартиры в новостройке с разными видами отделки. Оставить заявку можно на сайте, или оформить по телефону. В случае необходимости выезжаем на объект в срочном порядке.
Добросовестные строительные компании стремятся избежать претензий и судебных разбирательств. В редких случаях, когда застройщик отказывается проводить дополнительные работы, акт обследования квартиры во время приемки используется в суде как доказательство недобросовестности ответчика.
Профессиональная приемка квартиры без отделки позволит избежать необоснованных затрат на ремонтные работы. Вам не придется менять стеклопакеты, электропроводку и заново устанавливать радиаторы отопления, соблюдая действующие нормативы. Застройщик устранит изъяны, обнаруженные специалистами, поскольку он заинтересован в скорейшем вводе здания в эксплуатацию.
