Когда возникают затруднения с поиском «дома мечты» из вариантов, предложенных на рынке, или вы хотите иметь уникальное жилище, то, конечно, стоит рассмотреть вариант постройки собственного дома. Но перед тем как решиться и тем более приступить к воплощению своих задумок, следует ознакомиться с различными типами строительства нового дома, изучить процесс: от первоначальных поисков земли, до выбора каждого завершающего штриха. Многих может напугать масштабность действий, а так же затраты и время сопряженное с ними. Отличным решением станет проектирование дома и строительные работы на заказ. На сайте https://www.domrnr.ru/ вы найдете квалифицированных специалистов.
Как правило, когда люди говорят, что планируют постройку своего собственного дома, то они имеют в виду полностью индивидуальный подход, где они имеют право решать почти все (за исключением ограничений местного законодательства и правил зонирования). Но в сфере нового строительства есть три основных подхода, которые могут принять покупатели.
Особенности постройки дома
Подумайте о своих вариантах финансирования
Как только вы решите, что строительство индивидуального дома — это правильный выбор для вас, следующий шаг — выяснить, как вы будете платить за него, а вариант с традиционной 30-летней ипотекой, которая имеет фиксированную ставку, для строительства индивидуального дома не подходит, по крайней мере, поначалу. Если у вас не получается сделать оплату всей постройки наличными, вы будете подбирать строительный кредит. Получить строительный кредит часто сложнее, чем получить традиционный ипотечный, поскольку вы занимаете деньги на концепцию, а не на дом, который уже существует. От вас потребуется вашему кредитору только бумага с расписанием выплат, бюджет, поэтажные планы, необходимые материалы и обширные детали для рассмотрения.
Найдите нужный участок
Если вы еще не владеете землей, на которой планируете строить, вам нужно будет затратить время на поиск подходящего участка. Определиться с количеством участков выставленных на продажу в желаемом районе, может помочь риэлтор.
Когда круг интересующих вас участков сузится, вам захочется обратиться к своему архитектору и строителю, чтобы убедиться, что земля подойдет под все ваши потребности и будет соответствовать дизайнерскому проекту. Квалифицированные специалисты помогут вам сделать проверку всех ограничений по зонированию и определят те из атрибутов участка, которые могут повысить стоимость строительных работ. К примеру, инженерные работы в большем количестве потребуются, если участок круто градуирован, или участок в отдаленном районе может потребовать септика.
Планируйте и проектируйте дом
Выяснить размер, планировку и стилистику вашего жилища – не простая из всех задач. Эти вопросы можно решить в любое время, а зависеть они будут от вашего индивидуального плана и пожеланий. Если же у вас нет плана проживать всю оставшуюся жизнь в отстроенном вами доме, то стоит задуматься над дизайнерскими решениями, влияющими на рыночную стоимость жилища.
