Согласно действующим нормативам, обязательным этапом при покупке недвижимости в новостройке является приемка квартиры у застройщика с подписанием передаточного акта.
Суть данной процедуры состоит в следующем: покупатель осматриваем объект на предмет полноты и качества произведенных работ, подтверждает отсутствие претензий к строительной компании и принимает квартиру в свое распоряжение. Или же обнаруживает дефекты и указывает на них застройщику для последующего устранения и повторной приемки. Допускается самостоятельная приемка квартир или с привлечением профильного специалиста. Закон оставляет выбор на усмотрение покупателя, однако предусматривает случаи, когда обязательным становится привлечение к осмотру жилья экспертов НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Этот порядок начал действовать только с 2022 года, и компания «Ситипроф» уже оказывает соответствующую услугу.
Когда нужно привлекать экспертов
НОПРИЗ и НОСТРОЙ – национальные реестры, в которые вносятся специалисты, отвечающие определенным квалификационным требованиям. Их заключения профессиональны, имеют юридическую силу для всех сторон договора.
По общему правилу, привлечь эксперта необходимо при сочетании таких факторов:
- при первичной приемке были выявлены дефекты, на которые указали застройщику в передаточном акте;
- застройщик не соглашается с претензиями и отказывается их устранять.
В данном случае застройщик с покупателем должны в течение 5 рабочих дней согласовать дату вызова на объект специалиста. При фиксации существенных недостатков обязанность оплатить услуги эксперта ложиться на застройщика. В то время как устранить он должен и несущественные дефекты.
При желании может быть проведена, в том числе первичная приемка с привлечением специалистов НОСТРОЙ/НОПРИЗ.
Преимущества компании «Ситипроф»
Наша компания предоставляет сопровождающие услуги на профессиональном уровне и имеет большой опыт в данной сфере. Обращаясь к нам, вы:
- сотрудничаете с одними из лучших экспертов Санкт-Петербурга;
- получаете услугу быстро (вплоть до выезда специалиста в день обращения);
- можете быть уверенными в полноте проведенного осмотра и замеров, с вниманием к мельчайшим деталям;
- имеете на выходе официальное заключение, которое котируется госорганами.
Узнать больше об условиях, на которых проводится приемка квартиры экспертом НОПРИЗ и ознакомиться с полным перечнем услуг, вы можете на официальном сайте компании cityprof.ru.
