Если вам нужно выполнить нотариальное действие со своим домом, часто вам понадобится технический паспорт. Что это за документ, зачем он нужен и где его получить? Проще всего будет заказать технический паспорт на дом цена. Это быстро, не дорого и вся процедура осуществляется онлайн.
Что такое технический паспорт на дом
Согласно регламенту о процессе осуществления тех инвентаризации недвижимости (приказ Госкомстроя No 127 от 24.05.2001), технический паспорт на дом – это документ, состоящий на основе документов его тех инвентаризации. Он состоит из ключевых сведений о доме и организации, которая его выдала. Документ выдается владельцу дома (заказчику) и хранится у него.
На базе данных тех инвентаризации формируется технический паспорт. Он имеет вид брошюры, содержит нумерацию страниц, прошит и скреплен росписью начальника предприятия, выполнявшего эти работы. Также документ скрепляется подписью непосредственного осуществителя и контролирующего.
Технический паспорт на дом включает следующие сведения:
- местонахождение (адрес) объекта
- описание
- полная площадь дома
- площадь отдельных комнат и дворовых сооружений
- технические характеристики
- информация о праве собственности
- данные о владельце и организации, составившей технического паспорта
Что входит в состав технического паспорта?
Данный документ на дом имеет следующие составляющие:
- Титульный лист с указанием заказчика, адреса объекта, названия исполнителя, подписей и печатей.
- Схематический план земельного участка. На нем указан изображена форма и размер земельного участка, расположение дома и хозяйственных сооружений.Каждому сооружению присвоена своя буква, а их определение находится в таблице (экспликации).
- План дома-вид сверху в разрезе. На плане дома полная информация по помещениям каждого этажа (если дом многоэтажный)., наличии санитарно-технического наполнения. На чертеже указаны размеры и площадь каждой комнаты, расположение оконных и дверных проемов.
- Экспликация помещений дома. В таблице указаны этажи, наименования и назначение комнат, их площадь.
- Характеристика дома, вспомогательных зданий, сооружений. На листе указаны технические характеристики дома и вспомогательных сооружений, а именно:
- год постройки
- тип фундамента
- материал стен
- тип и материал перекрытия
- наличие лестницы
- подключение электричества
- тип и наличие инженерных систем (отопление, канализация, водопровод, мусоропровод)
- размеры-высота, площадь, объем
Технический паспорт чаще оформляется на весь дом, но можно оформить и на его часть.
Где заказать технический паспорт?
Технический паспорт можно заказать в государственном БТИ (Бюро технической инвентаризации) или в частных компаниях, выполняющих такие работы. В последних нужно проверить наличие соответствующих разрешительных документов, квалификационных сертификатов.
В Киеве технический паспорт на квартиру, дом или другой объект недвижимости можно заказать в бюро. Частное бюро предлагает высокую скорость выполнения работ, доступные цены и индивидуальный подход к каждому заказчику.
